# 止不住的中国“摩天大楼热”，和传说中的”高楼诅咒”

- 作者：方嘉文
- 发布时间：2018-04-11 20:41
- 分类：生活
- 原文：https://www.ifanr.com/1011075

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> 危楼高百尺，手可摘星辰。不敢高声语，恐惊天上人。

满心感慨地写下这首诗的李白，肯定没想到，百尺高（约为 33.3 米）的建筑如今在城市中已经沦为日常，而且还矮得算不上“摩天大楼”。

近日，[日经中文网援引](https://cn.nikkei.com/industry/propertiesconstruction/29974-2018-04-11-05-00-30.html?limitstart=0)世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）数据指出，2018 年，全球将有 230 栋高度超过 200 米（约为 40 层）的摩天大楼竣工。其中，中国占了 60%。

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（图自 [Imgur](https://imgur.com/gallery/xveHM)）

报告指出，2018 年将成为 200 米高以上建筑竣工数持续增长的第六年，而今年增长的数量更是历年新高，比去年的 144 座高了 60%。

单看中国，今年就预计约有 130 座摩天大楼竣工，比去年增加了 70%，这个数量就很接近去年的全球总数了。

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（2017 年完成的 10 座最高摩天大楼，图自 [CTBUH](http://www.skyscrapercenter.com/research/CTBUH_ResearchReport_2017YearInReview.pdf)）

除了数量上的激进，建筑的分布也从原本的北京、上海和香港等中心城市向周边和内陆地区扩张，其中，以集中了高新科技公司为主的深圳以最突出。

### 深圳，全球摩天大楼增长最快的城市

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（图中最高的建筑为深圳的平安国际金融大厦，图自[筑讯中国](http://www.zhuxuncn.com/articles/17067798.html)）

虽然日经中文网没有发布具体数据，但我们可以从 2017 年的[数据](https://edition.cnn.com/style/article/2017-ctbuh-skyscraper-boom/index.html)看深圳摩天大楼的强势增长。

去年，深圳落成的摩天大楼有 12 座，不仅已经是 CTBUH 榜单上连续两年新摩天大楼数最多的城市，甚至比整个美国当年竣工的总数（10 座）都要多。

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（2017 年摩天大楼竣工项目分布）

此外，深圳的平安国际金融大厦也是在 2017 年里竣工的最高建筑，足有 599 米，目前位列全球最高建筑中的第七位。

> 当你走过香港外围的荒地和鱼塘时，你的眼前仿佛出现‘海市蜃楼’景象：远处矗立着由闪闪发光的摩天大楼组成的大墙。
> 
> 这就是在不到 40 年内由小渔村变成主要金融和科技中心的深圳。

《环球时报》[曾如此援引 CNN 报道的描述](http://world.huanqiu.com/exclusive/2018-01/11506989.html)。

[据悉](http://world.huanqiu.com/exclusive/2018-01/11506989.html)，深圳摩天大楼的建造大多出于经济发展下，城市对空间需求的压力，以及为商圈发展打基础，并一般都会提前数年，甚至 10 年规划。

由于深圳龙岗区噶斯特地貌，不适宜搭建高楼；而前海作为填海区，需等待 10-15 年才可能建高楼，所以目前只有福田和罗湖能承载摩天大楼。

值得留意的是，CNN 认为，深圳建设的摩天大楼普遍不会比其它城市的高。建筑师斯蒂芬•克鲁梅克认为：“就超高建筑而言，总是存在些许自我表现的意味，但深圳更可持续发展——这些摩天大楼大都适可而止。”

### 摩天大楼，并不一定是为了“实用”

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（图自 [ShareAmerica](https://share.america.gov/zh-hans/%E4%B8%96%E7%95%8C%E8%B4%B8%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E4%B8%80%E5%8F%B7%E6%A5%BC%E7%9A%84%E4%B8%89%E5%A4%A7%E7%89%B9%E7%82%B9/)）

从某种意义来说，美国简直是“发明”了“摩天大楼”这样东西。建筑顶点贪婪地向上延伸，似乎在和美国梦中不断滋长的野心相呼应。（提倡保护古建筑的欧洲国家大多看不起摩天大楼，所以几乎不参与“高楼竞赛”。）

30 年前，世界上 30% 的最高建筑都在北美。但如今，美国唯一仍留在全球 10 大最高建筑中的代表，只有在原世界贸易中心的旧址上的世界贸易中心一号楼，而它的存在意义，更像是一座纪念碑。

“911 事件”改变了美国。

一夜间，美国人都患上了“高楼恐惧症”，摩天大楼的安全问题成为了人们心中的痛。

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（图自 [Vice](http://www.vice.cn/read/i-was-a-kid-in-the-middle-of-the-911-attacks)）

[上海金茂大厦（420.5 米）曾做过一场实验。](http://phtv.ifeng.com/program/zmtx/200905/0518_4610_1162403.shtml)他们邀请了一群专业的消防员，让他们从 85 楼开始进行逃生。在有完善的疏通通道、避难间等设施的前提下，最快逃出大厦的消防员也用了 35 分钟。由此，可以想象一般人在面对灾难时情况有多糟糕。

[还有一个说法是](http://phtv.ifeng.com/program/zmtx/200905/0518_4610_1162403.shtml)，超过 300 米的建筑所需的维护成本就已超过节约土地带来的经济价值。金茂大厦的日常管理维护费每天就高达 100 万元人民币，如果按 65 年使用期来算，管理费用约为建设费用的 3 倍。

在美国市政更保守的规划下，美国仍在继续建立摩天大楼，但他们早已放下对“最高大楼”的执念，[正如 CTBUH 执行理事 Antony Wood 所言](http://world.huanqiu.com/exclusive/2018-01/11506989.html)：

> 并非美国不再建设高楼，只是寻求建设上世界上最高建筑的日程，已经转向那些需要通过这个来为自己在国际上立名的国家和城市。

这也是为什么，世界最高建筑的竞赛主要参与者都是崛起中的亚洲和中东“土豪国”们。

### 摩天大楼的诅咒：大楼建成之时，经济危机降临

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（图自[搜狐](http://www.sohu.com/a/221641178_228074)）

除此以外，关于摩天大楼，还有一个非常著名的经济概念——[摩天大楼指数（Skyscraper Index）](http://wiki.mbalib.com/wiki/%E6%91%A9%E5%A4%A9%E5%A4%A7%E6%A5%BC%E6%8C%87%E6%95%B0)，也称“劳伦斯魔咒”。

1999 年，德意志银行证券分析师 Andrew Lawrence 首次提出这个概念。他认为，经济衰退或股市萧条通常都会发生在全球最高摩天大楼建造前后。

背后的原因，在于这些超大型工程项目启动，大多预示着宽松的政府政策和对经济过度乐观的整体势态。当这些大楼接近竣工时，过度投资和投机心态而引起的泡沫即将危及经济，政府也会转为紧缩政策应对。在某程度上，大项目反映了社会的经济周期。

也就是说，摩天大楼建成，经济衰退。

这个概念，从 19 世纪看起，[已经有 10 个事例](http://wiki.mbalib.com/wiki/%E6%91%A9%E5%A4%A9%E5%A4%A7%E6%A5%BC%E6%8C%87%E6%95%B0)。近二十年来，就发生了三次。

1997 年亚洲爆发金融危机，吉隆坡双子塔完工，以 452 米的高度取代西尔斯大厦成为最高建筑。

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（吉隆坡双子塔，图自[ Klook](https://www.klook.com/zh-CN/activity/1292-half-day-city-tour-kuala-lumpur/)）

2000 年- 2003 年网络泡沫破灭，台北 101 大厦则从 1999 年开始动工，于 2004 年完工，期间见证泡沫破灭和经济衰退。

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（台北 101 大厦，图自[维基](https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%8F%B0%E5%8C%97101#/media/File:Taipei_101_2009_amk.jpg)）

2007 年-2010 年，世界迎来了大萧条后最严重的金融危机。2007 年，建设中的迪拜塔高度超过台北 101 大厦； 2010 年，828 米高的迪拜塔竣工，成为世界第一高楼。

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（图自 [Klook](https://www.klook.com/zh-CN/activity/2228-burj-khalifa-observation-deck-dubai/)）

因此，[不少人担心](https://www.qdaily.com/articles/51520.html)占据了世界上大部分摩天大楼的中国也将面临“劳伦斯魔咒”。

不过，也有人不同意这种说法。

美国罗格斯大学的经济学副教授 Jason Barr 就[曾指出](https://historynewsnetwork.org/article/149784)，摩天大楼指数是事后推理。也就是说：“当我们看到一个新的最高大楼出现，我们就会去找与之相搭配的经济危机。”

美国国民经济[调查局报告指出](https://historynewsnetwork.org/article/149784)，自 1890 年起，美国曾出现 26 次经济危机，但其间，世界最高建筑的记录只被刷新了 14 次。

所以说，我们对这个概念仍需保持客观理性的态度。

最后，顺便说一句，目前世界上正在建造的最高建筑是位于沙特阿拉伯的王国大厦，目标高度为 1007 米，预计将于 2019 年正式竣工。

题图来自[筑讯中国](http://www.zhuxuncn.com/articles/17067798.html)

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