Airbnb 入华，突破点在哪里？

我国政府，特别是地方政府，绝对想不到的大馅饼似乎要从天上掉下来了呢。Airbnb 谋划着要进入中国，显然会遇到很多问题：比如众所周知的本地化，支付与安全，然后就是众所周知的监管疑云。

但在宽带资本在中国的负责人田溯宁看来，这些都不是问题，他对 Airbnb 在中国的未来很是看好，而 Airbnb 也期待田溯宁在中国丰富的经验能帮助到他们。田溯宁在接受新浪科技专访时表示：

"Airbnb 每个月都能给旧金山带来 100 万美元的收入。中国房地产的空置率非常的高，而 Airbnb 能够很好的提高住房利用率，帮助当地城市增加收入。"

看到这话，我也很看好 Airbnb 在中国的前景。我有一个朋友在一个三四线城市规划院工作，根据他对政府土地操作和总规控规修编的了解，基本上现在国内大部分城市用地都是非常粗放而且过量的（人口预测基本不靠谱），这些土地的绝大部分是卖给开放商用来盖房子，这也造成了许多鬼城的现象。如今经济下行，地方政府压力非常大。

如果 Airbnb 以房地产空置率位突破点不那么大张旗鼓地进行政府公关，那么他往后发展受到的阻力与他的同胞们相比会小很多。