下载客户端
下载客户端
关于我们 寻求报道 加入我们
新创 1-04 16:00

向政府低头,Airbnb 开始收税涨房费了

用比住酒店更便宜的价格,获得个性化的住宿体验,这是 Airbnb 的一大卖点,但它的这一优势正在逐渐丧失。

Airbnb 上的房间之所以能比酒店便宜,部分原因是这些房东并不需要为此缴纳营业税。

airbnb

去年,一项调查显示,在 Airbnb 业务最发达的 20 座城市里,从 Airbnb 租一栋完整的房子,其价格要比从酒店订一间客房更便宜。Airbnb 平均每日的房租为 160.47 美元,而酒店客房的日均价格为 163.9 美元。

comapre

(美国 20 座城市平均酒店房价与 Airbnb 对比,图片来自:QZ

这个差距在伦敦更为明显。根据旅游网站 Busbud 的数据,Airbnb 在伦敦平均房费要比酒店低 108.29 美元。原因是伦敦的商业地产必须缴纳包括增值税和房产税在内共计 43.3 美元的附加税,而 Airbnb 房东由于可享受英国税收优惠,每间房税费仅为 8.4 美元。

不过,在各地政府的压力下,Airbnb 已经作出让步,同意削减这些税收优势。

bf-am360_airbnb_p_20161201213724

(2015 年,纽约规定多单元楼内不得进行短租,从而引发抗议,图片来自:《华尔街日报》

比如在伦敦和阿姆斯特丹,Airbnb 与当地政府达成协议,规定除非房东获得当地的许可,否则出租时长不得超出本地的规定期限,伦敦为 90 天,阿姆斯特丹为 60 天。

根据住宿搜索引擎 AllTheRooms 和英国《金融时报》的最新估计,一旦这项规定真正在伦敦实施,Airbnb 的房东们因此损失的房费可能达 4 亿美元。

此外,在欧洲其他国家,Airbnb 也向政府低了头。

Airbnb 去年同意了法国政府的要求,将向巴黎和其他 17 座法国城市的住客收取与酒店同等的夜间旅游税。巴黎的房东从今年起还必须向地方当局进行登记,这就使得他们很难在税费和出租期限(120 天)上瞒天过海。对于那些有意将房子出租超过 120 天的房东,他们必须将房子注册成为商业房产,支付更高昂的税费。

在柏林,房东在未经当地政府许可的情况下,若将住所超过 50% 的部分进行短期租赁,将面临最高达 10 万欧元的罚款。爱尔兰的住房部长正计划为 Airbnb 的房东们制定指导意见,这可能会导致更高的税收。

照此趋势下去,那些抱着想在 Airbnb 上找到高性价比住宿的用户恐怕会失望而归了。

题图来自:QZ

有好的产品或者项目希望我们报道,猛戳这里 寻求报道

文章评论(-)
后参与讨论
正在加载中

除了振兴“美国制造”,福特还要开发混动野马与皮卡

1-04 16:17下一篇

亚马逊与清华同方联手开发低价 4K 电视机,搭载亚马逊 Fire TV 平台

1-04 15:58上一篇